財政部中區國稅局豐原分局表示，營利事業購買土地之借款利息，其購入土地若為營業使用，所屬利息支出應列為取得該筆土地之成本。至該資產已達可供使用狀態後，其利息支出方得列為當年度利息支出。
　　該分局查核某公司103年度營利事業所得稅結算申報案，列報利息支出約2,000萬元，主張係新購入土地之利息支出。經查該公司營運模式為購入房地後，裝潢改建為套房後出租，爰該資產係供營業使用。且該筆土地，年底尚在裝修中，未達可供使用狀態。該分局乃將上揭土地之借款利息，予以利息資本化，調減利息支出並補稅。
　　該分局特別提醒，營利事業以借款購買土地時，其購地貸款利息，請依相關規定辦理。